Продажа офиса, 128 м² , 3-я Хорошёвская улица 18/2

Площадь: 128 м²

Цена продажи: 52 064 520 руб.
Цена: 406 755 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Северо-Западный административный округ

Описание объекта

Рассрочка 0% на 12 месяцев.

Бизнес-центр А класса AVIUM находится рядом со станцией МЦК Зорге в зоне влияния Ленинградского делового коридора, одной из самых востребованных локаций столицы в сегменте коммерческой недвижимости с отличной транспортной доступностью.
Менее одной минуты займет путь пешком до станции МЦК Зорге, а быстрый выезд на Ленинградский проспект в обе стороны и Звенигородское шоссе обеспечивает комфорт для автомобилистов.
Предложение для корпуса 2.
Уникальное местоположение сочетает сохранившуюся в районе атмосферу респектабельного спокойствия и динамику нового строительства с учетом перспективы развития «Большого Сити», в который входит и деловой комплекс AVIUM.

РАЗВИТЫЙ РИТЕЙЛ
7 000 м коммерческих площадей
Офисные башни объединяет двухэтажное многофункциональное пространство галерейного типа, где разместятся магазины и сервисная инфраструктура для резидентов делового центра и жителей района.

ЛАНДШАФТНЫЙ ПАРК
Более 1,2 га займут пешеходный бульвар и ландшафтный парк от бюро SCAPE. Новое общественное пространство активирует дополнительные пешеходные маршруты, положительно влияя на качество городской среды.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ И БЦ AVIUM
1) Особенности архитектуры - выразительность объемного решения башен достигается отсутствием угловых несущих колонн
2) Ввод в эксплуатацию 2028 год
3) Гибкие условия покупки - рассрочка, ипотека
4) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами
5) Высота потолков - 3,6 м
6) Шаг колон - 7 х 7 м
7) Мокрая точка в каждом помещении
8) 14 высокоскоростных лифта и 1 сервисный в каждой башне
9) Энергоэффективное остекление - стекла максимально пропускают солнечный свет, при этом защищают помещения от перегрева летом и снижают теплопотери зимой
10) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция 60 м/ч, центральная система, центральная система отопления
11) Система воздухоподготовки включает в себя фильтрацию уличного воздуха, увлажнение, подогрев/охлаждение и подачу в офисные пространства
12) Отсутствие колонн в углах здания позволяет создать кабинеты с панорамными видами, подходящие для руководителей
13) Подземный паркинг на два этажа
14) Ландшафтный парк с зонами активностей: главная площадь для мероприятий, уличные офисы, места для отдыха, спортивные площадки
15) Современная инфраструктура внутри бизнес-центра - 7 000 м торговой галереи
16) Концепция «Сухие ноги» - нужные сервисы под одной крышей, без необходимости выхода на улицу[#7328365#]