Продажа отдельно стоящего здания, 6072 м² , Новослободская улица 19с1

Площадь: 6072 м²

Цена продажи: 900 000 000 руб.
Цена: 148 222 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Центральный административный округ

Описание объекта

==ЛОТ 221702 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаем отдельно стоящее здание ОСЗ, Первая линия. Здание прошло реконструкцию полностью, в том числе и фасад. Здание расположено в 1 минуте от метро Менделеевская. На первом этаже есть помещения ритейла, что добавляет ему привелекательности. ВРИ под размещение гостиниц, возможна смена или дополнения. Продажа с НДС, что важно для покупателя. Аренда офисов в это районе от 2500/м2 в месяц, при самым скромным подсчетам окупаемость ниже 7 ЛЕТ.Здание находится в зоне с высокой интенсивностью пешеходного трафика.Объект расположен в непосредственной близости от станции метро Менделеевская, в непосредственной близости от плотной жилой застройки, а также административных зданий, бизнес-центров и высших учебных заведений. В районе хорошо развита торговая инфраструктура. В непосредственной близости от объекта находятся многочисленные магазины, торговые центры, театральные учреждения, гостиницы и известные исторические достопримечательности.Здание характеризуется свободной планировкой, высокими потолками и наличием всех необходимых инженерных коммуникаций.