Продажа помещения свободного назначения, 83 м² , улица Золоторожский Вал 11с23

Площадь: 83 м²

Цена продажи: 81 776 000 руб.
Цена: 985 254 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Юго-Восточный административный округ

Описание объекта

Предлагается на продажу помещение формата стрит-ритейл в БЦ класса А рядом с метро по адресу , вл. 11а, стр. 1 ЮВАО г. Москвы.Преимущества локации:Бизнес-центр класса А в 3 минутах от ТПУ «Серп и Молот», которая включает станции метро «Римская» и «Площадь Ильича», а также остановки МЦД-2 и МЦД-4. Высокий пешеходный трафик Расположение в бизнес-центре рядом с ТПУ «Серп и Молот» и крупными жилыми комплексами численностью жителей более 20 тысяч обеспечивает торговые помещения постоянным потоком потенциальных клиентов. Это идеальный вариант для ритейлеров, кафе, сервисов и других видов бизнеса, ориентированного на широкую аудиторию. Качественная инфраструктура Благоустроенность территории и наличие центральной пешеходной улицы создают приятную атмосферу для посещения торговых точек. Клиенты смогут комфортно совершать покупки, отдыхать и проводить время, что стимулирует повторные визиты. К 2028 году в локации будет проживать и работать более 30 тыс. человек, дополнительный трафик будет генерироваться за счет пассажиров ТПУ, что обеспечит стабильно высокую торговую активность вне зависимости от расположения помещения в БЦ. Расположение стрит-ритейла в БЦ вдоль основных пешеходных маршрутов обеспечит стабильный поток клиентов с высоким уровнем дохода: резиденты бизнес-центра класса А, жители новостроек бизнес-класса. О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ: 70 500 м2 общая наземная площадь бизнес-центра 5 500 м2 общая площадь инфраструктуры 6 500 количество сотрудников в бизнес-центре РИТЕЙЛ 4 100 м2 общая площадь торговых помещений в бизнес-центре 49 500 м2 общая площадь офисных помещений 290 количество машиномест 48 количество торговых помещений в бизнес-центре 1-й этаж Количество помещений стрит-ритейла: 26 Площадь помещений от 42 до 277 м2 Высота потолков: 4,5 м Технический характеристики:Витринное остекление
Места для размещения вывесок Свободный вход в каждое помещение Хорошая просматриваемость помещений Безбарьерный доступ Свободная планировка
Высота потолков от 4,2 до 4,7 м ТЕХНИЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ:Центральная система кондиционирования Приточно-вытяжная система вентиляции Внутрипольные конвекторы
Возможность естественного проветриванияМокрая точка в помещенииПлощадь помещения 128,4 кв мСтоимость продажи - 128 400 000 рублей.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Здравствуйте! Объект меня заинтересовал, свяжитесь со мной, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.