190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

KN
КОММЕРЧЕСКАЯ.RU

Пожаловаться на объявление

Мы проверим это объявление в самое ближайшее время

ПродажаОбновлено 16.10.2025, 0:32, ID: 3553501

Продажа помещения свободного назначения, 4848 м² , улица Добролюбова 2Бс1

Bridgeford Capital

контактное лицо

Проверка
безопасности

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 4848 м²

Цена продажи: 950 000 000 руб.
Цена: 195 958 руб./м²

улица Добролюбова, дом 2Бс1, Москва, Россия

м. Бутырская (15 мин.)

Компания

Площадь: 4848 м²

Цена продажи: 950 000 000 руб.
Цена: 195 958 руб./м²

  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 4848 м² , улица Добролюбова 2Бс1  №1
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 4848 м² , улица Добролюбова 2Бс1  №2
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 4848 м² , улица Добролюбова 2Бс1  №3
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 4848 м² , улица Добролюбова 2Бс1  №4
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 4848 м² , улица Добролюбова 2Бс1  №5
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 4848 м² , улица Добролюбова 2Бс1  №6
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 4848 м² , улица Добролюбова 2Бс1  №7

Об объекте

Административный округ
Северо-Восточный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет 8 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Продается комплекс из 4-х отдельно стоящих зданий, расположенный в 12-ти минутах ходьбы от станции метро "Бутырская", а так же в 15-ти минутах от "Дмитровской" станции метро. ТТК - в 7 минутах на авто. Характеристики строения № 1: - площадь - 3.063,5 м2, из них 1 эт. — 2.495,1 кв.м., антресоль 1 этажа — 64,8, 2-й этаж — 503,6- подходит под шоурум, зону выдачи, склад, механический цех. - год постройки - 1988- материал стен- кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, материал перекрытий - металл. - высота потолков - 2,1-7 м.- коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры)- пожарный водопровод- АПС + СОУЭ- ливневая канализация- текущий МАП, ₽ 1.517.100 руб. - потенциальный МАП 6.794.789 рубХарактеристики строения № 2: - площадь - 245,5 кв.м. (+ 62,9 – некап. площадь)- подходит под автомойку- год постройки - 1988- материал стен- кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, материал перекрытий - ж/б плита. - высота потолков - 3.7 м.- коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры)- текущий МАП, ₽ 214.439 руб. - потенциальный МАП 343.239 рубХарактеристики строения № 3: - площадь - 712.1 м2, из них 1 эт. — 780,7 кв.м., антресоль 2 этажа — 22.9, 2-й этаж — 208.5- подходит под шоурум, офис- год постройки - 1978- материал стен- кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, материал перекрытий - металл. - высота потолков - 2,65-5.1 м.- коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, радиаторы)- пожарный водопровод- АПС + СОУЭ- ливневая канализация- текущий МАП, ₽ 1.560.213 руб. Характеристики строения № 4: - площадь - 826.6 м2, вся площадь на 1-м этаже- подходит автобоксы - год постройки - 1996- материал стен- кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, материал перекрытий - металл. - высота потолков - 5 м.- коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры)- пожарный водопровод- АПС + СОУЭ- ливневая канализация- текущий МАП, ₽ 1.661.461 руб. - Земельный участок - 0.9га (аренда)- ВРИ "Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей"- Электрическая мощность: 256 кВт) - Допустимый режим работы 24/7 В аренде всего 50% площадей. Подробная информация с финансовыми показателями - по запросу.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Проверка
безопасности

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

улица Добролюбова, дом 2Бс1, Москва, Россия

Цена: 950 000 000 руб.
195 958 руб./м²

Общая площадь:4 848 м²

Похожие объекты