Продажа помещения свободного назначения, 3064 м² , улица Добролюбова 2Бс1

Площадь: 3064 м²

Цена продажи: 625 000 000 руб.
Цена: 203 982 руб./м²

Об объекте

Этаж расположения помещения

1 этаж

Административный округ

Северо-Восточный административный округ

Описание объекта

==ЛОТ 222715 ==Предлагается к продаже 2-эт. отдельностоящее здание площадью 3 063, 5 м2 под шоу-рум/офисы/производство/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1, 3 Га на несколько строений - в аренде до 29. 10. 2026 г. Характеристики объекта: - 1 эт. - 2 495, 1 м2, антресоль 1 эт. - 64, 8 м2, 2 эт. - 503, 6 м2; - Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл. перекрытия; - 11 входов, в т. ч. въездные ворота; - высота потолков до 7 м, что дает возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования mezzanine-этажей; - пол: прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки; - центральные коммуникации. Один из арендаторов - Яндекс Лавка (579 м2), также 1 235, 9 м2 (1 2 эт. ) занимает арендатор, занимающийся детейлингом и лакокрасочным ремонтом автомобилей, плюс 2 офиса/приемки (по 30 м2). Текущий мап - 4, 026 млн. руб. Потенциальный - 6, 8 млн. руб. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.