Аренда производственного помещения, 225 м² , Мироновская улица 33с19

Площадь: 225 м²

Цена аренды: 480 000 руб./мес
Цена: 2 134 руб./м²/мес

Об объекте

Этаж расположения помещения

1 этаж

Административный округ

Восточный административный округ

Описание объекта

==ЛОТ 224668 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арeнда пoмещения под пищевое прoизводcтво 225 м2
1. Oтдельнoе cтoящеe здание
2. Haгрузкa на пoл любaя
3. Электpичeствa 150 кBт
4. Высотa пoтoлкoв 4 мeтpа
Три отдельных входа:
— для персонала
— для входа сырья
— для выхода готовой продукции
Готовая отделка под пищевое производство. Соответствие санитарным нормам и требованиям НАССР
Трапы в полу, Мокрые точки, 2 раздевалки, 2 санузла
Вентиляция от предыдущего арендатора. Есть возможность договориться о выкупе .
Арендные каникулы — 1 месяц
Преимущества:
- Правильная форма без лишних коридоров — удобная планировка для любого производства.
- Нагрузка на пол — любая, так как первый этаж.
- Выделенная мощность — 150 кВт.
- Высота потолков — 4 м.
- Полимерное покрытие пола (соответствует требованиям пищевой безопасности), сливные трапы.
- Стены облицованы плиткой по нормам пищевого производства.
- Большое количество мокрых точек.
- Горячая и холодная вода по счётчикам.
- Отопление — в отопительный период.
- Освещение — светодиодные светильники.
- Пожарная сигнализация с выводом на пульт охраны + пожарный гидрант.
- Два электрических ввода: основной и резервный.
- Два санузла и две раздевалки (в одном санузле — душевая кабина).
- Отдельный вход для персонала + двое ворот (чистые и грязные) для соблюдения поточности.
- Отгрузка с нулевой отметки (пандус отсутствует, используется штабелёр или погрузчик).
- На территории — госветврач (можно заключить договор).
- Режим работы — круглосуточный, заезд на территорию — круглосуточный.
- Закрытая охраняемая территория.
- Все соседи — только пищевые производства.
- Пешая доступность от метро — 10–15 минут.
- Заезд на территорию со стороны улицы Ибрагимова.
Подойдёт под:
- кондитерское производство
- пекарню
- мясное производство
- кулинарию
- кейтеринг
- фабрику-кухню
- dаrk kitсhеn
- доставку готовой еды и т.д.
Коммунальные платежи и эксплуатация — отдельно.