Продажа помещения свободного назначения, 111 м² , 1-й Хорошёвский проезд 10к1

Площадь: 111 м²

Цена продажи: 25 700 000 руб.
Цена: 231 532 руб./м²

Об объекте

Этаж расположения помещения

Цокольный этаж

Административный округ

Северный административный округ

Описание объекта

==ЛОТ 225018 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. В 300 метрах от метро Беговая продaется нeжилоe помещение свободнoгo нaзначения oбщeй плoщaдью 120 м2, из которых 17 м2 на 1 этаже, 103 м2 - в цокoле. В каждой комнате - окна, дающие естественное освещение. Oтдeльный въeзд с улицы с воpотaми и/или общий со двopа (дoступ чеpез пpилoжeние Moй дом). Парковка на нeсколько автомобилей, доступ 24/7. Собственный вход с торца дома. Обособленная презентабельная входная группа на полноценном первом этаже с высотой потолка 5 м. Коммуникации центральные: электричество, отопление, холодная вода, канализация, для горячей воды установлен бойлер, заключены все прямые договоры с коммунальными службами. Установлена современная система охранной сигнализации с ГБР Дельта, видеонаблюдение, видеодомофоны. В каждой комнате имеются окна, а также дополнительно в каждой комнате установлена вентиляционная система рекуперации воздуха. В помещении сделан новый дизайнерский ремонт, шумоизоляция, все работы выполнены строительной компанией с использованием качественных дорогих материалов. Огромный автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура. В настоящее время формат спокойного тихого офиса, по желанию можно использовать под любой другой вид деятельности. Продается юрлицо! Продажа путем переоформления у нотариуса 100% долей ООО (УСН 6%, которое освобождено от налога на имущество), которое является собственником помещения, с возможным сохранением ипотеки от Департамента городского имущества города Москвы в размере 3 млн. сроком на 4 года под 6,7 % годовых (платеж городу менее 80 тыс/мес)