Аренда помещения свободного назначения, 105 м² , улица Бехтерева 25к2

Площадь: 105 м²

Цена аренды: 304 500 руб./мес
Цена: 2 900 руб./м²/мес

Об объекте

Этаж расположения помещения

1 этаж

Административный округ

Южный административный округ

Описание объекта

==ЛОТ 225371 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдаётся в аренду торговое помещение свободного назначения площадью до 105 м? на первой линии с высоким пешеходным трафиком.

Основные преимущества:
• Первый этаж жилого дома (формат стрит-ритейл)
• Отличная видимость и отдельный вход с улицы
• Интенсивный трафик — более 200 человек в час
• Витринные окна, панорамное остекление
• Площадь от 20 до 105 м?
• Высота потолков — 4,5 м
• Выполнен качественный ремонт
• Доступ 24/7

Технические характеристики:
• Электрическая мощность — 45 кВт
• Отдельный счётчик
• Санузел
• Вытяжка
• Место под вывеску и рекламу

Локация:
• Густонаселённый жилой район (около 50 000 жителей)
• 15 минут пешком до метро Кантемировская
• Сформированное торговое окружение: пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, кофейни и др.

Подойдёт под:
кофейню, салон красоты, барбершоп, нейл-студию, продуктовый магазин, аптеку, одежду, товары для дома, зоомагазин и другие виды розничной торговли.

Условия аренды:
• 1–2 месяц: 304 500 ?
• С 3 месяца: 420 000 ?
• Арендные каникулы обсуждаются
• Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно
По запросу отправим планировку и видеообзор помещения.
Звоните или пишите — поможем забронировать лучший вариант!