Продажа помещения свободного назначения, 1663 м² , Кустанайская улица 4к2
Bridgeford Capital
контактное лицо
Площадь: 1663 м²
Цена продажи:
208 437 000 руб.
Цена:
125 338 руб./м²
Кустанайская улица, дом
4к2,
Москва,
Россия
м. Кунцевская (10 мин.)
- Контактные данные
- +7 (495) 15X-XX-XX
Об объекте
- Административный округ
- Южный административный округ
Описание объекта
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет 6 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу ул. Кустанайская, д. 8к3, ЮАО г. Москвы. Отдельно стоящее здание расположено на 1 линии домов в пешей доступности от станции метро Борисово - 8 минут, Шипиловская - 10 минут пешком. Объект находится в самом центре жилого массива, окружен домами со всех сторон. Рядом есть госучреждение (Московское долголетие), школа. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Объект находится по дороге к метро.В радиусе 1 км проживает более 85.000 человек, детские сады, школа, 3.700 домохозяйств. Плотность населения - 27.000 человек/кв.км. Помещение свободного назначения общей площадью 1.023,4 м², на 2-х этажах и цоколе. Технические параметры: - центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, - вентиляция- электроснабжение 80 кВт.- система охраны- видеонаблюдение- пожарная сигнализация- выделенная парковка на 10 автомобилей- зона разгрузки/погрузкиАpендaтоpы:- сетевой магазин "Пятерочка" - 1.500.000 руб/мес, долгосрочный договор аренды. - даркстор сервиса доставки готовой еды "Яндекс Лавка" - 505.000 руб/мес- мобильные операторы - 38.500 руб.Земельный участок в аренде до 2063г. В КРТ не входит. Совокупный МАП 2.043.500 рублей.Стоимость продажи - 208.437.000 рублей.
Написать представителю
Bridgeford Capital
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
Кустанайская улица, дом 4к2, Москва, Россия
Цена:
208 437 000 руб.
125 338 руб./м²
Общая площадь:1 663 м²