Продажа помещения свободного назначения, 129 м² , жилой комплекс Никольские Луга 2.1

Площадь: 129 м²

Цена продажи: 40 000 000 руб.
Цена: 310 078 руб./м²

Описание объекта

Продажа помещения свободного назначения, НАО.Варшавское шоссе, 282к1. Жилой комплекс «Никольские луга» — один из крупнейших в Новой Москве. Дом сдан.Преимущества локацииПомещение находится в корпусе 2.1, на первом этаже 17-этажного жилого дома, в самом центре ЖК. Отдельный вход с главной улицы. Окна и двери выходят на центральный пешеходный бульвар — это обеспечит стабильный поток клиентов. Одна из лучших локаций во всём комплексе. Торговое соседство — магазин «Магнит».Комплекс рассчитан на 8 000 квартир, предполагаемая численность жителей — от 12 000 до 16 000 человек. Часть домов уже сдана, остальные корпуса будут введены до конца 2026 года. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой, что ускоряет заселение и рост спроса на товары и услуги.Транспортная доступностьОколо 20 минут до станции МЦД «Щербинка». До МКАД — также 20 минут без учёта пробок. Рядом проходит Варшавское шоссе, в перспективе — строительство ещё одной магистрали.Технические характеристикиПлощадь — 128,8 м². Открытая (зальная) планировка правильной прямоугольной формы. Высокие потолки — 3,8 м. Большие витринные окна: с двух сторон здания — наружу и во двор. Парковка перед фасадом.Электрическая мощность — 26 кВт, возможно увеличение.Дополнительные возможностиПомещение подходит для размещения магазина, алкомаркета (детские и образовательные учреждения находятся более чем в 200 метрах), кафе. Есть возможность получения алкогольной лицензии. Высокий рекламный потенциал: место для размещения рекламы перед фасадом.Цена продажи — 40 000 000 рублей

Написать представителю

Bridgeford Capital

Приветствую! Объект меня заинтересовал, в ближайшее время жду от Вас звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.