Продажа офиса, 77 м² , Дмитровское шоссе 81

Площадь: 77 м²

Цена продажи: 22 778 925 руб.
Цена: 295 831 руб./м²

Об объекте

Этаж расположения помещения

1 этаж

Административный округ

Северный административный округ

Описание объекта

==ЛОТ 225717 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение свободного назначения 76,6 м? в БЦ «Ритм» — современном деловом комплексе класса B+ на Дмитровском шоссе, в одной из самых активных локаций севера Москвы.

Это не просто квадратные метры, а готовый коммерческий актив с правильными параметрами для собственного бизнеса или дальнейшей сдачи в аренду. Помещение расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход с улицы, что сразу дает главное преимущество — независимость, прямой доступ для клиентов и высокую ликвидность формата.

Объект подойдет под клиентский офис, медицинский и консультационный формат, салон, студию, showroom, сервисный бизнес, образовательный проект, премиальные услуги и другие востребованные направления, которым важны статус комплекса, удобство подъезда и качественная деловая среда.

Ключевые преимущества:
— площадь 76,6 м?;
— 1 этаж;
— отдельный вход;
— БЦ класса B+;
— высота потолков 10 м;
— 4 мокрые точки;
— типовой ремонт;
— центральные инженерные системы;
— коммунальные и эксплуатационные расходы включены;
— наземная парковка;
— сильное деловое окружение.

«Ритм» — это не обычный старый фонд, а современный бизнес-центр с понятной архитектурой, хорошим визуальным восприятием и средой, в которой бизнесу проще работать, принимать клиентов и расти. Сам объект выглядит дороже своего метража и воспринимается как серьезная коммерческая площадка.

Отдельно важно: для покупателя это удобный формат входа в коммерческую недвижимость Москвы без лишнего перегруза по площади и бюджету. Такие помещения востребованы и у конечных пользователей, и у арендаторов, поэтому актив понятный, рабочий и ликвидный.


Если нужен не случайный объект, а сильное помещение в современном деловом комплексе с высоким потенциалом использования и капитализации, это предложение точно стоит рассмотреть в числе первых. Звоните — оперативно направим детали, планировку и организуем показ.