Продажа помещения свободного назначения, 152 м² , Малая Юшуньская улица 10к2
Площадь: 152 м²
Цена продажи:
60 000 000 руб.
Цена:
394 737 руб./м²
Малая Юшуньская улица, дом
10к2,
Москва,
Россия
м. Каховская (6 мин.)
Об объекте
- Этаж расположения помещения
- 1 этаж
- Административный округ
- Юго-Западный административный округ
Описание объекта
==ЛОТ 225967 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. В 500 м от м. Каховская в самом центре жилого массива продается единственное свободное помещение в этом доме - угловое, 152 м2, на 1м этаже 17ти-этажного жилого дома. В радиусе 100 метров проживает 3000 человек. Часть помещения (66 м2 ) сдана магазину Красное Белое с долгосрочным договором аренды. Остальную часть помещения — 86 м2 удобно разделить и увеличить арендный поток. Потенциальный МАП — 300 000 руб./мес. Электрическая мощность 40 кВт по прямому договору с Мосэнергосбыт (возможно увеличение), мокрая точка, потолки 3,2 м, презентабельная входная группа, предчистовая отделка, реклама на фасаде. Жилой дом построен в 2021 году и полностью заселен. Ожидается увеличение коммерческого потенциала вводом в эксплуатацию 25ти-этажного жилого дома на 550 квартир в сентябре 2026 года.
Малая Юшуньская улица, дом 10к2, Москва, Россия
Цена:
60 000 000 руб.
394 737 руб./м²
Общая площадь:152 м²
