Продажа офиса, 141 м² , Дербеневская улица 1

Площадь: 141 м²

Цена продажи: 175 849 800 руб.
Цена: 1 247 162 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Южный административный округ

Описание объекта

Прямая продажа от застройщика PIONEER - коммерческое помещение в торговой галерее бизнес-центра OPUS.

Это помещение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а по-настоящему выразительное пространство с характером. Двухуровневые планировки, огромные потолки, панорамные окна на две стороны и эффектные витрины создают редкую атмосферу свободы, света и масштаба - именно ту, которая нужна сильному бренду, творческой команде или представительскому офису.

Здесь легко представить креативную студию, архитектурное бюро, флагманский магазин, концепт-стор, шоурум или галерею, где пространство становится частью идеи. Нижний уровень удобно работает как клиентская зона, приёмная или экспозиция, а верхний - как офис, переговорные и закрытые рабочие кабинеты. Такое зонирование делает помещение одинаково удобным и для бизнеса, и для имиджа.

Панорамные окна раскрывают интерьер сразу на две стороны - на динамичную городскую среду и на спокойный внутренний двор-парк. Днём здесь много естественного света, вечером пространство наполняется огнями города и становится особенно эффектным. Собственная вывеска и фасадные витрины усиливают видимость лота и делают его точкой притяжения для клиентов и партнёров.

Это редкое предложение на первой линии Москвы-реки - в составе бизнес-центра OPUS на Дербеневской набережной. Это престижная и уже сформировавшаяся деловая среда рядом с центром Москвы, где сочетаются статус, транспортная доступность и высокая деловая активность. До Садового кольца - всего 2 минуты, а до станций метро «Павелецкая» и «Пролетарская» можно быстро добраться как на машине, так и на общественном транспорте.

Пространство отлично подойдёт для тех, кто хочет совместить престиж, функциональность и яркую архитектурную подачу.

Технические харатеристики:
- Возможность установки вывески на фасаде;
- Эффектные панорамные витрины высотой от 4 до 8 м;
- Возможность установки систем вытяжной механической вентиляции;
- Мокрые точки в каждом помещении
- Помещения с отдельным входом
- Выделенная мощность - 0,2 кВт/м
- Высота потолков одноэтажных помещений - 7,5 м
- Высота потолков двухэтажных помещений: высота 1 этажа - 3,6 м; высота 2 этажа - 4 м

Девелопер PIONEER - компания с 25-летней историей. В портфеле - 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м недвижимости - в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м введено в эксплуатацию. Среди проектов компании - жилые кварталы под брендом LIFE, премиальные комплексы HIGH LIFE, SHIFT и ПРАЙД, клубный дом и бизнес-центр ОПУС, и др.

Подробности уточняйте по телефону и в отеле продаж.[#8308683#]