Продажа помещения свободного назначения, 103 м² , Стрелецкая улица 18

Площадь: 103 м²

Цена продажи: 34 500 000 руб.
Цена: 334 952 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Северо-Восточный административный округ

Описание объекта

Срочная продажа! Помещение свободного назначения от собственника.
Подходит под любой вид деятельности.
1-эт. жилого дома, 16 эт. дома, в шаговой доступности от м. Марьина Роща ( первая линия ) , станция МЦД Марьина Роща по адресу : Москва, ул. Стрелецкая , д. 18
Сейчас дейстующий салон красоты "Черная кошка", работает 7 лет.
Клиентская база 3 000 человек.Салон можно сдать в аренду без каких-либо проблем, с повышенной ставкой от 250 000 руб. ( есть желающие ).
Общая площадь 103 м2., из них - 30 м2 парикмахерский зал.
Внутри : кондиционирование, вентиляция, отопление, водоснабжение, видеонаблюдение ( 3 камеры )
Электричество - 30 Квт.
5 отдельных кабинетов :
- маникюр и педикюр
- косметология
- кабинет массажа
- кабинет наращивания волос и ресниц
- кабинет зоны отдыха ( оборудована встроенной кухней )
- подсобные помещения
Полностью оборудован всеми приборами стерилизации, комбайнами для косметологии.
Дорогой дизайнерский ремонт.
Дорогая мебель. Есть даже антикварный дорогой шкаф и 2 антикварных зеркала. ( в коридоре )
Плитка с панно и кирпичами стиле "лофт" оформлена входна группа со светящимся деревом.
На расстоянии 200 м. находится новый "Джаз-квартал" по адресу: ул. 1-я Ямская , д. 6.
Во дворе на расстоянии 100 м начал строится новый комплекс Upside Ямская-бизнес центр класса "А"
Административное здание с торговым центром в 4 этажа.
Upside Ямская предлагает большую приватную зеленую территорию.
Внутренний сад с водной гладью и островом.
Вокруг водной глади комфортные места для отдыха среди зелени, навес и удобные скамьи.
Это будет общим двором с дворами по ул. Стрелецкой - д.18, д.16, д.14
Вход в ТЦ между домами 14 и 16 по Стрелецкой улице.
Фото есть в объявлении.
Напротив выкупили 3-х этажный дом по реновации и будут строить 2 элитных жилых дома.
У самого дома по ул. Стрелецкая 18 будет кап. ремонт фасада ( обложат новой плиткой ) в 2027 г.
Так что дом будет как новый в окружении новых элитных домов и торгового центра с адм. зданием.
Поэтому месторасположение помещения очень перспективно.
Пешеходный трафик будет не только по Стрелецкой улицы от метро, но и через двор к торговому центру.
Цена объекта за счет этого вырастит в разы.
Срочная продажа. Самое перспективное предложение в районе.
Старая цена 37 600 000 руб
Новая цена 34 500 000 руб.
Возможен торг[#8379681#]