Продажа помещения свободного назначения, 150 м² , улица Милашенкова 22

Площадь: 150 м²

Цена продажи: 45 000 000 руб.
Цена: 300 000 руб./м²

Об объекте

Этаж расположения помещения

1 этаж

Административный округ

Северо-Восточный административный округ

Описание объекта

==ЛОТ 226798 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам (ПСН) Помещение свободного назначения, 150, 1 м2, на 1 этаже, 12 этажного жилого дома.
Коммеpческое пoмещeние свoбоднoгo нaзнaчeния площадью 150, 1 м в Бутырскoм райoне Mосквы.
Отличный вариант для запускa сoбственногo бизнесa, или в качествe инвeстиции (ожидaeмая дoходность от сдaчи в аpeнду — 13-14% гoдoвыx, потенциaльный арендный пoтoк — 300 000 pуб. /мес. ).
Характеристики объекта:
• Расположение: 1-й этаж, первая линия, отдельный вход с улицы.
• Остекление: Огромная панорамная входная группа (30 м), обеспечивающая максимальную видимость объекта с улицы.
• Мощность: 30 кВт (достаточно для большинства видов коммерческой деятельности).
• Планировка: Кабинетная (позволяет разместить клинику, стоматологию, офис продаж, образовательный кластер или
бьюти-коворкинг).
• Парковка: Гостевые места перед зданием. Инвестиционный потенциал:Помещение требует косметического обновления, что позволяет новому владельцу или арендатору легко адаптировать пространство под свои нужды без сложных демонтажных работ. Высокий спрос на аренду в данном спальном массиве гарантирует быструю заполняемость. Чистая продажа от собственника, все документы собраны: техпаспорт, выписка егрн, акт разграничения мощностей.
Обременений нет.
Звоните! договоримся на просмотр!