Аренда помещения свободного назначения, 725 м² , Щёлковское шоссе 100к100

Площадь: 725 м²

Цена аренды: 1 450 000 руб./мес
Цена: 2 000 руб./м²/мес

Об объекте

Этаж расположения помещения

1 этаж

Административный округ

Восточный административный округ

Описание объекта

==ЛОТ 227035 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ.

Помещение свободного назначения , целевое использование торговое помещение в действующем торгово - развлекательном центре расположено в крупном ТЦ с хорошим трафиком, Открытая планировка 725 м2 (возможно увеличение лота до 850 м2). шаг колон 6*9 ,нагрузка на стяжку пола 1000 кг .Своя электрическая подстанция 1000 кВт. Вода, канализация, системы ПБ, отопление, сезонное охлаждение воздуха. Разгрузочный док с гидролифтовой платформой, разгрузка автотранспортом до 20 тонн. городской паркинг -240 машино-мест ,режим работы 24/7 .входная группа роль ,ставни .Фасад помещения- витрины, входная группа- роль ставни. Удобная транспортная доступность ,возможность размещения различных форматов: ритейл, шоу-рум ,склад , пищевое производство ,офис . все коммуникации ,парковка .Минимальные инвестиции ,все преимущества городской инфраструктуры ,жилые массивы высокой плотности (спальные районы) . Прямая аренда от собственника,
Близость к основным магистралям обеспечивает удобную логистику: Первая линия Щелковского шоссе-крупная транспортная артерия , удобный выезд на МКАД и СВХ. За 5 минут можно выехать на МКАД, за 15 минут на Северо-Восточную хорду (СВХ), за 20 минут на Третье транспортное кольцо (ТТК) .прямая аренда от собственника .