Продажа помещения свободного назначения, 212 м² , Молодёжная улица 3

Площадь: 212 м²

Цена продажи: 25 000 000 руб.
Цена: 117 925 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Юго-Западный административный округ

Описание объекта

Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!
Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций.
Основные параметры:
– Кадастровый номер: 77:06:0001003:8743
– Площадь: 212,1 кв. м
– Высота потолков: 2,5 м
– Этаж: подвал
– Вход: отдельный
– Здание: жилой дом, ж/б перекрытия, под снос или реновацию не подпадает.
– Год постройки: 1958 г.
– Коммуникации: электричество (15 кВт), водоснабжение, канализация, вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционеры
Преимущества и особенности:
– Новый ремонт 2025 года (около 6,5 млн руб.): стены, плитка, потолки, окна, двери, крыльцо, сантехника, 2 санузла, электрика, пожарная сигнализация, вентиляция, гидроизоляция, кондиционеры, интернет-роутер, счетчики воды, обратные клапаны канализации, видеонаблюдение.
– Свободный доступ 24/7.
– В помещении большие пластиковые окна.
– Действующие арендаторы: Wildberries (сама сеть, не франшиза), магазин сигар, шоурум, офис, склад. Договоры на 11 месяцев. МАП — 450 000 руб.
Расположение:
– Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Гагаринский, ул. Молодёжная, д. 3, пом. 1/П.
– Удобное расположение и развитая инфраструктура.
– Отличная транспортная доступность — рядом метро «Университет» или «Вавиловская» (7–10 мин пешком), остановки общественного транспорта, крупные дороги.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 25 000 000 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM14082600136/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 13.09.2026 до 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене![#8499199#]