Продажа помещения свободного назначения, 135 м² , Лобненская улица 14

Площадь: 135 м²

Цена продажи: 48 000 000 руб.
Цена: 355 556 руб./м²

Об объекте

Этаж расположения помещения

1 этаж

Административный округ

Северный административный округ

Описание объекта

==ЛОТ 227615 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 444000руб. ГАП 5328000 руб. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес на Лобненской улице, 14, расположенное на первом этаже административного здания. Общая площадь составляет 135,43 кв. м, с высотой потолков 6 метров, что обеспечивает отличные условия для организации торгового пространства. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Витрины и вывеска хорошо просматриваются с расстояния, что способствует привлечению внимания прохожих.

В здании уже работает федеральная сеть алкомаркетов "Винлаб", что гарантирует стабильный доход и долгосрочный арендный договор с индексацией. Рядом находится популярный супермаркет Пятерочка, что создает дополнительный трафик и повышает привлекательность данного объекта. Возможна рассрочка платежа от собственника, что делает сделку еще более выгодной. Если вы ищете надежный объект для инвестиций с минимальными рисками, это предложение стоит рассмотреть.