Продажа помещения свободного назначения, 3000 м² , Морская улица 26

Площадь: 3000 м²

Цена продажи: 330 000 000 руб.
Цена: 110 000 руб./м²

Описание объекта

Продажа действующего бизнеса: санаторий Crona Medical & SPA Hotel 4* (г. Бердск)

Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Морская, 26.

Основные параметры:

общая площадь здания: 3 000 кв.м;

этажность: 4 этажа;

земельный участок: 1 га (в собственности);

количество номеров: 63;

инфраструктура: ресторан, конференц‑залы, аквацентр, тренажёрный зал, детский игровой центр, 2 бассейна;

расположение: экологически чистая зона в сосновом бору на берегу Бердского залива, собственный пляж.

Ключевые преимущества:

Готовый бизнес — все объекты функционируют, сформирована клиентская база.

Престижный формат — 4‑звёздочный санаторий с медицинским и SPA‑направлением.

Уникальное местоположение — природная зона с сосновым бором и выходом к воде, что повышает привлекательность для гостей.

Полная инфраструктура — всё необходимое для комфортного отдыха и лечения (номера, питание, развлечения, медицинские услуги).

Собственный пляж — дополнительное конкурентное преимущество.

Современное оборудование — используются актуальные методики лечения и оздоровления.

Земля в собственности — нет рисков, связанных с арендой участка.

Возможные направления развития:

расширение медицинского профиля (добавление новых программ лечения);

увеличение номерного фонда за счёт строительства дополнительных корпусов;

развитие SPA‑услуг и косметических программ;

организация корпоративных мероприятий и конференций;

запуск сезонных программ (летний лагерь для детей, зимние оздоровительные курсы и т. п.).

Документы:

правоустанавливающие документы на здание и землю;

лицензии на медицинскую деятельность и оказание SPA‑услуг (предоставляются по запросу);

финансовая отчётность за последний период (по запросу);

договоры с поставщиками и подрядчиками (по запросу).