Аренда помещения свободного назначения, 240 м² , Новосибирская улица 2

Площадь: 240 м²

Цена аренды: 150 000 руб./мес
Цена: 625 руб./м²/мес

Описание объекта

Помещение свободного назначения на первой линии (г. Бердск, ул. Новосибирская, 2)

Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Новосибирская, 2 (первая линия Бердского шоссе).
Площадь: 240 м2.

Основные характеристики

расположение: первая линия Бердского шоссе;

этажность: 1‑й этаж;

парковка: есть (количество мест уточняется);

входы: 2 отдельных с улицы;

предыдущее использование: кафе (базовая планировка сохранена);

коммуникации: центральные.

Преимущества локации

Высокая видимость — помещение находится на первой линии с интенсивным трафиком;

Удобная логистика — лёгкий подъезд для клиентов и поставщиков;

Развитая инфраструктура — доступ к основным транспортным магистралям;

Гибкость использования — свободная планировка подходит для разных форматов бизнеса.

Возможные варианты использования

магазин розничной торговли (продукты, товары повседневного спроса);

кафе или точка общепита;

офис обслуживания населения;

пункт выдачи заказов (маркетплейсы, интернет‑магазины);

салон бытовых услуг (парикмахерская, ремонт, химчистка);

склад или мини‑распределительный центр;

иное коммерческое назначение по вашему усмотрению.

Условия аренды

Площадь: 240 м2 (возможна сдача целиком);

Ставка: обсуждается;

Срок аренды: обсуждается (предпочтительно от 11 месяцев);

Договор: прямой;

Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам);

Депозит: обсуждается при переговорах.