Продажа помещения свободного назначения, 991 м² , 1-я Линейная улица 45

Площадь: 991 м²

Цена продажи: 25 000 000 руб.
Цена: 25 228 руб./м²

Описание объекта

Здание на первой линии (г. Бердск, ул. 1‑я Линейная, 45)

Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. 1‑я Линейная, 45.

Основные параметры:

общая площадь здания: 991 кв.м;

земельный участок: 35 соток (в собственности);

этажность: 2 этажа + подвал;

назначение (предыдущее использование): гостиница, банкетный зал, ресторан;

дополнительные объекты:

сауна;

бассейн (в здании);

беседки на территории;

отопление: газовое.

Ключевые преимущества:

Первая линия — отличная видимость и удобный доступ для клиентов.

Полная собственность — земельный участок и здание оформлены в собственность, что упрощает сделку.

Многофункциональность — здание подходит для разных форматов бизнеса (гостиница, ресторан, развлекательный комплекс, СПА‑центр).

Развитая инфраструктура — наличие сауны, бассейна и беседок повышает привлекательность объекта.

Газовое отопление — экономичный вариант обогрева помещений.

Большая территория — 35 соток позволяют организовать парковку, зону отдыха или дополнительные постройки.

Возможные варианты использования:

возобновление гостиничного бизнеса или ресторана;

организация СПА‑комплекса или оздоровительного центра (с сауной и бассейном);

создание банкетного зала или площадки для мероприятий;

перепрофилирование под многофункциональный комплекс (гостиница + ресторан + СПА);

разделение на отдельные блоки для сдачи в аренду (офисы, магазины, сервисные точки).

Документы:

свидетельство о праве собственности на здание и земельный участок;

техническая документация на здание и коммуникации (предоставляется по запросу);

планы помещений (по запросу).