Аренда помещения свободного назначения, 553 м² , Первомайская улица 21

Площадь: 553 м²

Цена аренды: 400 000 руб./мес
Цена: 724 руб./м²/мес

Описание объекта

Помещение свободного назначения в центре Бердска

Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Первомайская, 21.

Общая площадь: 553 м2.

Структура здания

2 этажа;

мансарда;

цоколь;

пристройка к жилому дому.

Ключевые преимущества

Центральное расположение — высокая видимость и доступность;

Большая площадь — подходит для масштабных проектов;

Многофункциональность — свободная планировка, возможность зонирования;

Удачная локация — рядом Центральная больница и поликлиника;

Готовность к эксплуатации — помещение ранее использовалось под частную школу, сохранились базовые коммуникации.

Технические характеристики

общая площадь: 553 м2;

этажность: 2 основных этажа + мансарда + цоколь;

доступ: отдельный вход (уточняется при осмотре);

парковка: уличная (количество мест уточняется);

коммуникации: центральные (электричество, отопление, водоснабжение, канализация — требуется проверка состояния).

Инфраструктура и окружение

рядом — Центральная больница и поликлиника (идеально для медицинского центра);

плотная жилая застройка — высокий потенциальный трафик клиентов;

удобная транспортная доступность;

развитая городская инфраструктура в радиусе пешей доступности.

Возможные варианты использования

медицинский центр или клиника;

образовательный центр, школа или курсы;

офисный комплекс;

торгово‑сервисное помещение;

многофункциональный общественный центр.

Почему это выгодно

Локация — центр города, рядом ключевые социальные объекты;

Площадь — достаточно пространства для крупного проекта;

Гибкость — можно адаптировать под разные форматы бизнеса;

Инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности.

Звоните! Обсудим детали, ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.