Аренда помещения свободного назначения, 133 м² , улица Пушкина 116

Площадь: 133 м²

Цена аренды: 80 000 руб./мес
Цена: 602 руб./м²/мес

Описание объекта

Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в самой центральной и проходимой точке Бердска.

? Адрес: г. Бердск, ул. Пушкина, 116 (первый этаж жилого дома). Центральная часть города.

? Параметры:

Общая площадь: 133 кв.м.

Высота потолков: 3,5 м — пространство для любого дизайна и зонирования.

Вход: Отдельный вход с улицы — полная автономия, никаких общих коридоров.

Состояние: Выполнен хороший ремонт. Готово к запуску бизнеса.

Локация: Центр Бердска, максимальный пешеходный и автомобильный трафик.

? Уникальное преимущество — готовый трафик:
Прямо по соседству расположен магазин «Красное и Белое» — главный магнит для жителей района. Ваш будущий бизнес будет находиться на пути постоянного потока готовых к покупкам людей.

? Условия аренды:

Ставка: 600 рублей за квадратный метр в месяц.

Итоговый платёж (МАП): 80 000 рублей в месяц.

Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Залог = 1 месяц аренды.

Подходит для: Ответственных арендаторов на срок от 1 года.

? Идеально подойдет для:

Розничной торговли: магазин одежды, обуви, товаров для дома и ремонта, косметики, подарков, фермерских продуктов.

Сферы услуг: салон красоты, барбершоп, студия маникюра, косметологический кабинет.

Медицина и фармацевтика: аптека , офис врача-специалиста, ортопедический салон.

Офисная деятельность: риелторское агентство, юридическая или финансовая компания, проектный офис.

Общепит : кофейня, кондитерская, пельменная, столовая.

✅ Ключевые выгоды для арендатора:

Лучшая локация в городе — вы сразу на виду у всей целевой аудитории.

Экономия на ремонте и раскрутке — помещение уже в отличном состоянии, а трафик создает соседний магазин.

Солидность и презентабельность — высокие потолки и отдельный вход формируют имидж успешного бизнеса.

Прозрачные условия — фиксированная ставка, долгосрочный договор.

Помещение находится в отличном состоянии и ждет своего арендатора для взаимовыгодного сотрудничества. Приглашаем на просмотр в удобное время.