Продажа помещения свободного назначения, 5624 м² , Вокзальная улица 52Д

Площадь: 5624 м²

Цена продажи: 200 000 000 руб.
Цена: 35 562 руб./м²

Описание объекта

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание на первой линии в Бердске. Объект обладает высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью благодаря расположению на трассе.

Характеристики:

Адрес: Новосибирская обл, г. Бердск, ул. Вокзальная, 52Д.

Общая площадь: 5 624 кв.м.

Земельный участок: 56 соток (в собственности, оформлен).

Этажность: 2 этажа.

Высота потолков: от 2,6 до 3,5 метров.

Состояние: Отличный ремонт, готов к въезду.

? Преимущества для бизнеса

Выгодное расположение: Первая линия трассы. Огромный автомобильный трафик, удобный подъезд и заезд. Отличная видимость для клиентов.

Развитая инфраструктура: Большая собственная парковка (достаточно мест для сотрудников и посетителей).

Юридическая чистота: Земля в собственности — это идеальный вариант для инвесторов и компаний, планирующих стабильную работу без рисков арендных ставок.

Универсальность использования: Благодаря большой площади, высоте потолков и расположению объект подходит для широкого спектра задач.

? Варианты использования

Здание отлично подойдет для:

Торговли: Крупный розничный магазин, гипермаркет, торговый центр районного значения.

Склада и логистики: Складской комплекс класса «B», распределительный центр (удобная локация для доставки по городу и области).

Производства: Легкое производство, цех (наличие мощностей и высота потолков 3,5 м позволяет организовать технологические линии).

Документы готовы к сделке. Обременений нет.
Звоните, чтобы согласовать просмотр!