Продажа производственно-складского комплекса, 1716 м² , Подорожная 92/2

Площадь: 1716 м²

Цена продажи: 60 000 000 руб.
Цена: 34 966 руб./м²

Об объекте

Район

Калининский

Система отопления

местная

Выделенная энергетическая мощность

1000 кВТ

Имеется парковка

Безопасность

видеонаблюдение

Система пожаротушения

пожарная сигнализация

Планы помещений

Описание объекта

Общая площадь земельного участка - 4 га. (39943кв.м.)
Категория - земли поселений.
Общая площадь строений – 1716,6 кв.м., состоящие из:
1. КПП (охрана на въезде)
2. Офис – 79,8 кв. м. (3 кабинета, кухня, сан.узел)

3. Производственно-складское помещение (отапливаемое) – 945,8 кв.м.
Материал стен: керамзито-бетон
Высота потолка – 6 м, 2 ворот – 4,5м * 3,6м
Пол – заливной бетон
4. Производственно-складское помещение (неотапливаемое) - 691 кв.м.
Материал стен: Бетон
Высота потолка – 6 м, 2 ворот – 4,5м * 3,5м
Пол – заливной бетон
Питьевая вода – скважина
Собственная трансформаторная подстанция.
Договор с ЗАО "РЭС" на 450 кВт (III категория)
Отопление от собственной котельной на твердом топливе.
Земельный участок и все строения оформлены в собственность (ООО). Не является плательщиком НДС.
Все строения и часть земельного участка сданы в аренду (850 000 рублей/месяц).

Подведены все коммуникации.

Описание территории

Возможность строительства ЖД ветки от ОАО "НМЗ «ИСКРА»", расстояние прокладки дороги – 2,2 километра. Есть возможность увеличения участка. Рельеф участка ровный, по периметру участок огорожен бетонным забором.