Торговый центр, Красный проспект

Арендные площади: 204 м²
Арендная ставка: 230 000 руб./мес

Описание объекта

Предлагается в аренду торговое помещение 204 кв.м на пл.Калинина

Месторасположение
г. Новосибирск, Заельцовский район, ориентир - станция метро «Заельцовская».
Один из самых посещаемых торговых мест города.
Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Конечная станция метрополитена.
Более 26 маршрутов общественного транспорта.
Знаковое транспортное кольцо - соединение двух главных улиц Красный проспект и Дуси Ковальчук.
Эти факторы ежедневно генерируют пешеходный трафик более 60000 человек.
Окружение - торговые центры, бизнес-центры, развитый стрит-ритейл, жилые дома.
Возле здания организована парковка, где можно свободно припарковать автомобиль.

Характеристики объекта
Цокольный этаж торгового центра, окна не предусмотрены, общий вход на 1-м этаже, высокая посещаемость.
Общая площадь помещения 204 кв.м.
Имеется дебаркадер для разгрузки товара.
Высота потолка 4 м.
Планировка свободная.
Не рассматриваются арендаторы с детской одеждой и зоотоварами.
Вариант использования
- магазин мужской, женской одежды, обуви
- магазин товаров для дома/для ремонта
- иной специализированные магазин непродовольственных товаров
- заведение общественного питания.

Юридический аспект
Собственники - физ.лица, договор аренды от ИП. Приветствуется долгосрочный договор аренды.

Коммерческий аспект
Арендная плата - 230 000 рублей в месяц. НДС не предусмотрен.
Эксплуатационные платежи включены. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги - отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ №А027505-Т

Написать представителю

Елизавета Алексеевна Шмакова

Здравствуйте! Заинтересовало данное предложение, свяжитесь со мной, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.