Продажа производственного помещения, 3685 м² , Выборная улица 201к1

Площадь: 3685 м²

Цена продажи: 150 000 000 руб.
Цена: 40 706 руб./м²

Описание объекта

Производственное помещение с арендаторами (г. Новосибирск, ул. Выборная, 201, к. 1)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Выборная, 201, к. 1.

Основные параметры:

общая площадь здания: 3 685 кв.м;

земельный участок: 32 сотки (в собственности);

этажность: 2 этажа;

высота потолков: 3–6 м;

выделенная электрическая мощность: 378 кВт;

подъёмник: есть;

парковка: своя на 15 авто + рядом большая парковка ТЭЦ;

безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение;

транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 250 м.

Состояние и использование:

все площади сданы в аренду (доход — по запросу);

здание готово к эксплуатации;

подведены все центральные коммуникации.

Преимущества объекта:

Полная собственность — земельный участок и здание оформлены в собственность, нет рисков, связанных с арендой земли.

Высокая мощность электросети — 378 кВт позволяет размещать энергоёмкие производства.

Удобная логистика — отдельный въезд, подъёмник, парковка для сотрудников и транспорта.

Безопасность — охраняемая территория и видеонаблюдение защищают имущество и персонал.

Транспортная доступность — близость к остановке ОТ облегчает доступ сотрудников и посетителей.

Гибкость использования — высокие потолки и большая площадь подходят для разных видов деятельности (производство, склад, логистика и др.).

Возможные варианты использования:

производственный цех;

складской комплекс;

логистический центр;

автосервис или ремонтная зона;

многопрофильный комплекс (производство + склад + офис).

Документы:

правоустанавливающие документы на здание и землю в порядке;

договоры аренды с действующими арендаторами (предоставляются по запросу).

rnrn