Аренда производственного помещения, 1600 м² , Выборная улица 201к1

Площадь: 1600 м²

Цена аренды: 720 000 руб./мес
Цена: 450 руб./м²/мес

Описание объекта

Производственное помещение в аренду (г. Новосибирск, ул. Выборная, 201, к. 1)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Выборная, 201, к. 1.
Общая площадь: 1 600 кв.м (возможна аренда части площади).
Этаж: 2‑й (отдельный вход с улицы).
Ставка аренды: обсуждается (отправьте запрос для расчёта).

Основные характеристики

Высота потолков: 4–8 м (подходит для габаритного оборудования);

Электрическая мощность: 150 кВт (достаточно для энергоёмких процессов);

Подъёмник: есть (для перемещения тяжёлых грузов);

Парковка:

своя — на 15 автомобилей;

рядом — большая парковка ТЭЦ;

Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение;

Коммуникации: центральные (подключение — по проекту);

Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 250 м от здания.

Преимущества

Удобный доступ: отдельный вход с улицы и подъёмник упрощают логистику;

Достаточно мощности: 150 кВт позволяет разместить энергоёмкое производство;

Простор: высота потолков 4–8 м даёт возможность использовать многоуровневое хранение или крупное оборудование;

Безопасность: охраняемая территория и видеонаблюдение защищают имущество;

Парковочные места: своя парковка + дополнительная рядом с ТЭЦ;

Транспортная доступность: близость к остановке ОТ облегчает доступ сотрудников и посетителей.

Возможные варианты использования

производственный цех;

склад с зоной погрузки/разгрузки;

мастерская или ремонтная зона;

цех по сборке или обработке материалов;

иное производство, требующее высоких потолков и значительной электрической мощности.

Условия аренды

Площадь: 1 600 кв.м (возможно обсуждение аренды части помещения);

Ставка: обсуждается (зависит от площади и условий);

Срок аренды: обсуждается (предпочтительно долгосрочный договор);

Договор: прямой;

Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам);

Депозит: обсуждается при переговорах;

Арендные каникулы: возможны (по согласованию).