Продажа помещения свободного назначения, 3200 м² , Гусинобродское шоссе 70к9

Площадь: 3200 м²

Цена продажи: 33 000 000 руб.
Цена: 10 313 руб./м²

Описание объекта

Продажа незавершённого строительного объекта (г. Новосибирск, ул. Садовая, СНТ «Труд»)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Садовая, СНТ «Труд» (напротив рынка «Восток»).

Основные параметры:

общая площадь здания: 3 200 кв.м;

этажность: 2 этажа + цоколь;

земельный участок: 25,8 соток (в собственности);

статус объекта: незавершённое строительство.

Локация и перспективы:

расположение напротив рынка «Восток» — высокая проходимость;

зона активного развития оптовой и розничной торговли;

удобная транспортная доступность для грузового и легкового транспорта.

Ключевые преимущества:

Полная собственность — земельный участок оформлен в собственность, нет рисков, связанных с арендой земли.

Большая площадь — подходит для масштабного коммерческого проекта (торговый центр, складской комплекс, производственное помещение и др.).

Гибкость реализации — возможна достройка по вашему проекту (обсуждается индивидуально).

Развивающийся район — перспективная локация с растущим спросом на коммерческую недвижимость.

Возможные варианты использования:

торговый центр или рынок;

складской комплекс с офисами;

производственно‑складская база;

многофункциональный комплекс (торговля + логистика + офисы);

иное коммерческое назначение по вашему проекту.

Условия сотрудничества:

продажа объекта в текущем состоянии;

возможность достройки по индивидуальному проекту (обсуждается отдельно);

все документы на землю и объект в порядке.

Документы:

правоустанавливающие документы на земельный участок;

разрешительная документация на строительство (предоставляется по запросу);

технический план объекта (по запросу).

rn