Аренда помещения свободного назначения, 1300 м² , Большевистская улица 276/1

Площадь: 1300 м²

Цена аренды: 2 990 000 руб./мес
Цена: 2 300 руб./м²/мес

Описание объекта

Помещение на магистрали в Новосибирске (ул. Большевистская, 276)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Большевистская, 276.
Общая площадь: 1 300 м2.
Высота потолков: 9 м.
Срок сдачи: 2026 год.

Основные характеристики

Расположение: первая линия магистрали на выезде из города;

Этаж: 1‑й;

Вход: отдельный с магистрали;

Парковка: предусмотрена (количество мест уточняется);

Состояние: объект строится;

Коммуникации: центральные (подключение — по проекту);

Зона разгрузки: возможна (уточняется при проектировании).

Преимущества локации

Высокая видимость — помещение на первой линии с интенсивным трафиком;

Удобная логистика — лёгкий подъезд для грузового и легкового транспорта;

Просторные помещения — большая площадь и высокие потолки позволяют разместить крупное оборудование или организовать многоуровневое хранение;

Перспективный объект — новое здание, современные стандарты строительства;

Близость к инфраструктуре — рядом Автоцентр «Кристалл Моторс».

Возможные варианты использования

магазин или торговый центр;

автосалон (в т. ч. с выставочной зоной);

центр детейлинга (уход за автомобилями);

складское помещение или логистический узел;

производственный цех или мастерская;

многофункциональный комплекс (торговля + сервис + склад);

иное коммерческое назначение по вашему усмотрению.

Условия аренды

Площадь: 1 300 м2;

Ставка: обсуждается (отправьте запрос для расчёта);

Срок аренды: обсуждается (предпочтительно долгосрочный договор);

Договор: прямой;

Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам);

Депозит: обсуждается при переговорах;

Отделка: возможна по согласованию с арендодателем.