Аренда помещения свободного назначения, 1800 м² , 1-е Мочищенское шоссе

Площадь: 1800 м²

Цена аренды: 1 800 000 руб./мес
Цена: 1 000 руб./м²/мес

Описание объекта

Здание в аренду на крупной автомагистрали (г. Новосибирск, 1‑е Мочищенское шоссе, 20)

Адрес: г. Новосибирск, 1‑е Мочищенское шоссе, 20.
Общая площадь: 1 800 м2.
Структура: 2 этажа + цокольный этаж.
Ставка аренды: 1 000 руб./м2 в месяц.
Общая стоимость аренды: 1 800 000 руб./мес. (1 800 м2×1 000 руб./м2).

Основные характеристики

Расположение: первая линия крупной автомагистрали — высокая видимость и доступность;

Этажность: 2 надземных этажа + цокольный этаж;

Планировка: свободная;

Парковка: предусмотрена;

Коммуникации: центральные (подключение по проекту);

Доступ: отдельные входы с улицы.

Преимущества

Трафик и видимость: объект на первой линии с интенсивным автомобильным потоком;

Логистика: удобный подъезд для легкового и грузового транспорта;

Масштаб: достаточно площади для крупного бизнеса;

Универсальность: подходит для разных форматов деятельности;

Состояние: новое здание — современные стандарты, отсутствие износа.

Возможные варианты использования

торговый центр или гипермаркет;

автосалон или выставочный зал;

автосервис, СТО, шиномонтаж;

складской комплекс или логистический узел;

производственное помещение;

многофункциональный комплекс (торговля + сервис + офис);

иное коммерческое назначение по вашему усмотрению.

Условия аренды

Площадь: 1 800 м2;

Ставка: 1 000 руб./м2 в месяц;

Срок аренды: обсуждается (предпочтительно долгосрочный договор);

Договор: прямой;

Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам);

Депозит: обсуждается при переговорах;

Отделка: возможна по согласованию с арендодателем.