Продажа магазина, 68 м² , улица Ленина 17

Площадь: 68 м²

Цена продажи: 35 000 000 руб.
Цена: 514 706 руб./м²

Описание объекта

Торговые площади в центре с арендатором (г. Новосибирск, ул. Ленина, 17)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Ленина, 17.

Основные параметры:

общая площадь: 68,2 кв.м;

расположение: первая линия;

трафик: высокий пешеходный и автомобильный;

окружение: в окружении бутиков;

этаж: 1;

вход: отдельный, с улицы.

Арендатор: магазин цветов.

Ключевые преимущества:

Готовый арендный бизнес — помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход.

Выгодное расположение — центр города, первая линия с интенсивным трафиком.

Развитая торговая среда — соседство с бутиками повышает престижность локации и привлекает целевую аудиторию.

Удобство доступа — отдельный вход с улицы упрощает доступ для клиентов и сотрудников.

Возможные варианты использования:

продолжение арендного бизнеса с текущим арендатором;

привлечение нового арендатора (например, бутика, салона красоты, кофейни);

организация небольшого торгового пространства под собственный бизнес.

Документы:

правоустанавливающие документы на помещение в порядке;

действующий договор аренды с арендатором (предоставляется по запросу);

техническая документация (по запросу).