Продажа помещения свободного назначения, 870 м² , Гусинобродское шоссе 70к9

Площадь: 870 м²

Цена продажи: 36 000 000 руб.
Цена: 41 380 руб./м²

Описание объекта

меньшеpбольше Здание на магистрали с арендаторами (г. Новосибирск, Гусинобродское шоссе, 70к9)

меньшеpбольшеАдрес: г. Новосибирск, Гусинобродское шоссе, 70к9.

меньшеpбольшеОсновные параметры:

меньшеulбольшеменьшеliбольшеменьшеpбольшеобщая площадь: 870 кв.м;

меньшеliбольшеменьшеpбольшерасположение: на магистрали;

меньшеliбольшеменьшеpбольшеэлектрическая мощность: 150 кВт;

меньшеliбольшеменьшеpбольшевысота потолков: 4 м;

меньшеliбольшеменьшеpбольшетекущие арендаторы: автосервис, центр антикоррозийной обработки, хостел, офисы;

меньшеliбольшеменьшеpбольшеежемесячный доход от аренды: 608 000 руб.

меньшеpбольшеКлючевые преимущества:

меньшеulбольшеменьшеliбольшеменьшеpбольшеГотовый арендный бизнес — помещения уже сданы в аренду, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход.

меньшеliбольшеменьшеpбольшеВысокая мощность электросети — 150 кВт позволяет размещать энергоёмкие производства и сервисы.

меньшеliбольшеменьшеpбольшеУдобное расположение — на магистрали, что гарантирует хорошую транспортную доступность и видимость.

меньшеliбольшеменьшеpбольшеРазнообразие арендаторов — снижает риски зависимости от одного вида бизнеса.

меньшеliбольшеменьшеpбольшеОптимальная высота потолков — 4 м даёт возможность организовать складские зоны или двухуровневые пространства.

меньшеliбольшеменьшеpбольшеГибкость использования — подходит для разных видов деятельности (сервис, торговля, офисная работа).

меньшеpбольшеВозможные варианты использования:

меньшеulбольшеменьшеliбольшеменьшеpбольшеменьшеspanбольшепродолжениеменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшеарендныхменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшеотношенийменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшесменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшетекущимименьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшеарендаторами;меньше/spanбольше

меньшеliбольшеменьшеpбольшеменьшеspanбольшепривлечениеменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшеновыхменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшеарендаторовменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольше(например,меньше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшелогистическихменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшекомпаний,меньше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшескладов,меньше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшепроизводственныхменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшецехов);меньше/spanбольше

меньшеliбольшеменьшеpбольшеменьшеspanбольшеорганизацияменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшемультиформатногоменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшекомплексаменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольше(сервисменьше/spanбольшеменьшеspanбольше + офисыменьше/spanбольшеменьшеspanбольше + склад);меньше/spanбольше

меньшеliбольшеменьшеpбольшеменьшеspanбольшеперепрофилированиеменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшеподменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшеединыйменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшеформатменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольше(например,меньше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшекрупныйменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшеавтосервисменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшеилименьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшепроизводственно‑складскойменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшекомплекс).меньше/spanбольше