Аренда магазина, 57 м² , улица Михаила Востокова 4

Площадь: 57 м²

Цена аренды: 86 000 руб./мес
Цена: 1 509 руб./м²/мес

Описание объекта

Торговое помещение в аренду в ЖК «Поколение» (Новосибирск, ул. Михаила Востокова, 4)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Михаила Востокова, 4 (ЖК «Поколение»).
Площадь: 57,3 м2.
Расположение: 1‑й этаж нового жилого дома, на самом въезде в ЖК.
Ставка аренды: 1 500 руб./м2 в месяц + коммунальные платежи.

Основные характеристики

этаж: 1‑й;

планировка: свободная (подходит для разных форматов торговли);

вход: отдельный, с улицы;

состояние: готово к эксплуатации;

коммуникации: центральные;

парковка: есть.

Преимущества локации

Престижный новый ЖК — растущий спрос со стороны жителей комплекса;

Высокая проходимость — помещение на въезде в ЖК, постоянный поток потенциальных клиентов;

Удобная доступность — лёгкий подход и подъезд для покупателей и поставщиков;

Развивающаяся инфраструктура — перспективы роста трафика с заселением ЖК.

Возможные варианты использования

продуктовый магазин или мини‑маркет;

магазин товаров повседневного спроса (хозтовары, бытовая химия);

аптека или оптика;

пункт выдачи заказов (маркетплейсы, интернет‑магазины);

салон красоты или мини‑салон услуг;

кофейня или точка продажи выпечки/снеков;

иной формат торговой точки «у дома».

Условия аренды

Площадь: 57,3 м2;

Ставка: 1 500 руб./м2 в месяц;

Общая стоимость: 85 950 руб./мес. (57,3 м2×1 500 руб./м2);

Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам);

Срок аренды: обсуждается (предпочтительно от 11 месяцев);

Договор: прямой;

Депозит: обсуждается при переговорах.