Продажа офиса, 150 м² , улица Чаплыгина 1

Площадь: 150 м²

Цена продажи: 13 900 000 руб.
Цена: 92 667 руб./м²

Описание объекта

Офисные помещения с НДС в центре (г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, 1)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, 1.

Основные параметры:

общая площадь: 150 кв.м;

расположение: второй этаж административного здания;

земельный участок: в долевой собственности;

транспортная доступность:

рядом остановка электричек «Центр»;

до пл. Ленина — 12 мин пешком;

инфраструктура: столовая в соседнем здании;

дополнительные условия: в цену входит одно парковочное место;

коммуникации: центральные;

продавец: юридическое лицо.

Ключевые преимущества:

Центральное расположение — удобный доступ к ключевым точкам города и транспортной инфраструктуре.

Готовая инфраструктура — все центральные коммуникации подведены, есть парковочное место.

Близость к общественному транспорту — рядом остановка электричек, что упрощает доступ сотрудников и клиентов.

Сопутствующая инфраструктура — наличие столовой в соседнем здании повышает комфорт для арендаторов.

Продажа от юрлица — упрощает оформление сделки и проверку документов.

Возможные варианты использования:

размещение офиса компании;

организация бизнес‑центра или коворкинга;

открытие представительства или филиала организации;

сдача в аренду под офисные нужды.

Документы:

правоустанавливающие документы на помещение (предоставляются по запросу);

выписка из ЕГРН (по запросу);

техническая документация на здание и коммуникации (по запросу).