Продажа помещения свободного назначения, 206 м² , улица Ленина 20

Площадь: 206 м²

Цена продажи: 69 900 000 руб.
Цена: 339 321 руб./м²

Описание объекта

Предлагается к продаже престижное помещение в самом сердце Новосибирска — готовый доходный актив с действующим арендатором.

Основные параметры:

площадь: 206 кв.м;

адрес: г. Новосибирск, ул. Ленина, 20;

этаж: 1‑й, два входа (с улицы Ленина и со двора);

высота потолков: 4,5 м;

электрическая мощность: 25 кВт;

выполнен дизайнерский ремонт.

Локация и окружение:

5 минут до пл. Ленина;

рядом: рестораны, театр кукол, кинотеатр «Победа»;

высокая пешеходная проходимость;

удобная транспортная доступность.

Преимущества:

престижная локация в историческом центре;

два удобных входа — гибкость использования пространства;

высокие потолки — потенциал для зонирования;

качественный дизайнерский ремонт — экономия на отделке;

готовый арендный доход от известного заведения.

Подходит для:

инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход;

рестораторов и владельцев кафе, желающих войти в топовую локацию;

предпринимателей, планирующих открытие бутика, салона или офиса премиум‑класса.

Звоните — обсудим условия сделки и организуем просмотр!