Продажа магазина, 150 м² , Сухарная улица 96/3

Площадь: 150 м²

Цена продажи: 18 000 000 руб.
Цена: 120 000 руб./м²

Описание объекта

Торговые площади с арендаторами («Красное & Белое», OZON)

г. Новосибирск, ул. Сухарная, 96/3

Цена: 18 000 000 руб. (120 401 руб./кв.м).

Адрес: г. Новосибирск, ул. Сухарная, 96/3.

Основные параметры:

общая площадь: 149,5 кв.м;

этаж: 1 (новый жилой дом);

окружение: плотная жилая застройка (много высотных домов);

арендаторы: «Красное & Белое», OZON.

Ключевые преимущества:

Готовый арендный бизнес — помещения уже сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход.

Выгодное расположение — первый этаж нового жилого дома в густонаселённом районе.

Высокий трафик — интенсивный пешеходный поток благодаря плотной жилой застройке.

Узнаваемые арендаторы — наличие федеральных сетей («Красное & Белое», OZON) повышает привлекательность объекта.

Удобная локация — легко найти и добраться, что важно для клиентов арендаторов.

Возможные варианты использования:

продолжение арендного бизнеса с текущими арендаторами;

привлечение дополнительных арендаторов (например, пунктов выдачи заказов, мелких торговых точек);

перепрофилирование под единый формат (магазин, сервис и т. п.) при смене арендаторов.

Документы:

правоустанавливающие документы на помещения в порядке;

действующие договоры аренды с арендаторами (предоставляются по запросу);

техническая документация (по запросу).