Продажа магазина, 2705 м² , Первомайская улица 55

Площадь: 2705 м²

Цена продажи: 300 000 000 руб.
Цена: 110 906 руб./м²

Описание объекта

Торговый центр 2705 кв.м в Первомайском районе (ул. Первомайская, 55) с якорными арендаторамиПродаётся готовый доходный актив — торговый центр с действующим арендным потоком. Объект расположен на въезде в Первомайский район, что обеспечивает стабильный трафик.Основные параметры:площадь: 2705 кв.м;

адрес: г. Новосибирск, ул. Первомайская, 55;

высота потолков: 4,5 м;

электрическая мощность: 250 кВт;

вместительная парковка;

система видеонаблюдения;

рекламные места на фасаде.

Локация и трафик:первая линия;

главный въезд в Первомайский район в сторону Кольцово и Барышево — гарантия постоянного высокого автомобильного трафика;

напротив крупный ЖК «Весенний»;

в радиусе километра проживает более 8000 человек, что гарантирует высокую проходимость.

Арендаторы:якорные арендаторы — сети «Маяк» и «Чижик»;

другие арендаторы: магазин автотоваров, магазин полуфабрикатов, «Мильстрим», аптека, ПВЗ, пивной магазин.

Условия продажи:эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно;

продажа от собственника, без комиссии.

Преимущества:готовый бизнес с действующим арендным потоком;

престижная локация на въезде в жилой район;

развитая инфраструктура (парковка, система видеонаблюдения);

наличие якорных арендаторов, что снижает риски простоя помещений;

потенциал для дальнейшего развития и увеличения доходности.

Подходит для:инвесторов, ищущих стабильный доход;

компаний, желающих расширить торговую сеть;

предпринимателей, желающих войти в перспективную локацию.

Звоните для обсуждения условий сделки и организации просмотра!