Продажа магазина, 2705 м² , Первомайская улица 55

Площадь: 2705 м²

Цена продажи: 300 000 000 руб.
Цена: 110 906 руб./м²

Описание объекта

меньшеdivбольшеТорговый центр 2705 кв.м в Первомайском районе (ул. Первомайская, 55) с якорными арендаторамименьше/divбольшеменьшеdivбольшеПродаётся готовый доходный актив — торговый центр с действующим арендным потоком. Объект расположен на въезде в Первомайский район, что обеспечивает стабильный трафик.меньше/divбольшеменьшеdivбольшеОсновные параметры:меньше/divбольшеменьшеulбольшеменьшеliбольшеплощадь: 2705 кв.м;

меньшеliбольшеадрес: г. Новосибирск, ул. Первомайская, 55;

меньшеliбольшевысота потолков: 4,5 м;

меньшеliбольшеэлектрическая мощность: 250 кВт;

меньшеliбольшевместительная парковка;

меньшеliбольшесистема видеонаблюдения;

меньшеliбольшерекламные места на фасаде.

меньшеdivбольшеЛокация и трафик:меньше/divбольшеменьшеulбольшеменьшеliбольшепервая линия;

меньшеliбольшеглавный въезд в Первомайский район в сторону Кольцово и Барышево — гарантия постоянного высокого автомобильного трафика;

меньшеliбольшенапротив крупный ЖК «Весенний»;

меньшеliбольшев радиусе километра проживает более 8000 человек, что гарантирует высокую проходимость.

меньшеdivбольшеАрендаторы:меньше/divбольшеменьшеulбольшеменьшеliбольшеякорные арендаторы — сети «Маяк» и «Чижик»;

меньшеliбольшедругие арендаторы: магазин автотоваров, магазин полуфабрикатов, «Мильстрим», аптека, ПВЗ, пивной магазин.

меньшеdivбольшеУсловия продажи:меньше/divбольшеменьшеulбольшеменьшеliбольшеэксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно;

меньшеliбольшепродажа от собственника, без комиссии.

меньшеdivбольшеПреимущества:меньше/divбольшеменьшеulбольшеменьшеliбольшеготовый бизнес с действующим арендным потоком;

меньшеliбольшепрестижная локация на въезде в жилой район;

меньшеliбольшеразвитая инфраструктура (парковка, система видеонаблюдения);

меньшеliбольшеналичие якорных арендаторов, что снижает риски простоя помещений;

меньшеliбольшепотенциал для дальнейшего развития и увеличения доходности.

меньшеdivбольшеПодходит для:меньше/divбольшеменьшеulбольшеменьшеliбольшеинвесторов, ищущих стабильный доход;

меньшеliбольшекомпаний, желающих расширить торговую сеть;

меньшеliбольшепредпринимателей, желающих войти в перспективную локацию.

меньшеdivбольшеЗвоните для обсуждения условий сделки и организации просмотра!меньше/divбольшеменьшеpбольше