Продажа магазина, 34 м² , Рябиновая улица 14А

Площадь: 34 м²

Цена продажи: 5 800 000 руб.
Цена: 170 589 руб./м²

Описание объекта

Срочно! Торговая площадь в новом ТЦ (г. Новосибирск, ул. Рябиновая, 14а)

Площадь: 34 кв.м.
Цена: 5 000 000 рублей.
Срок открытия ТЦ: I квартал 2026 года.

Почему стоит купить?

Выгодное расположение: рядом с ЖК «1‑й на Рябиновый» (Энергостроительный ж/м) — гарантированный пешеходный трафик.

Якорный арендатор: в ТЦ открывается магазин «Магнит» — это повысит привлекательность объекта для других арендаторов.

Разнообразие арендаторов: в ТЦ уже запланированы:

пивной магазин;

пекарня;

ПВЗ;

кофейня;

зоомагазин;

суши-бар;

фаст‑фуд и др.

Локация: первая линия, рядом жилой комплекс.

Перспективы: рост арендных ставок после запуска ТЦ и заполнения площадей.

Для кого подходит?

Инвесторов: быстрый выход на окупаемость за счёт якорного арендатора и высокой проходимости.

Предпринимателей: возможность открыть собственный бизнес в перспективном месте.

Владельцев малого бизнеса: компактное помещение под магазин, кафе или сервис.