Продажа магазина, 100 м² , улица Шукшина 17

Площадь: 100 м²

Цена продажи: 17 000 000 руб.
Цена: 170 000 руб./м²

Описание объекта

Торговое помещение с арендаторами (г. Новосибирск, ул. Шукшина, 17)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Шукшина, 17.

Общая площадь: 100 кв.м.

Характеристики объекта:

Тип здания: пристройка к жилому дому.

Расположение: в большом жилом микрорайоне — высокий пешеходный трафик.

Статус: сдано в аренду (действующие договоры с арендаторами).

Ключевые преимущества:

Готовый арендный бизнес: помещение уже приносит доход — не требуется время на поиск арендаторов.

Удачная локация: расположение в густонаселённом районе обеспечивает постоянный поток покупателей.

Удобная конструкция: пристройка к жилому дому — лёгкий доступ для клиентов и персонала.

Гибкость использования: подходит под магазин, офис, пункт выдачи, сервис и др.

Возможные варианты использования:

продуктовый магазин или мини‑маркет;

аптека или оптика;

пункт выдачи заказов (маркетплейсы, интернет‑магазины);

салон услуг (парикмахерская, маникюр, ремонт техники);

офис или представительство компании.

Документы:

правоустанавливающие документы на помещение в порядке;

действующие договоры аренды (предоставляются по запросу);

техническая документация (по запросу).