Продажа магазина, 228 м² , улица Дуси Ковальчук 238

Площадь: 228 м²

Цена продажи: 45 660 000 руб.
Цена: 200 264 руб./м²

Описание объекта

Торговое помещение 228 кв.м у входа в супермаркет «Бахетле» / Высокие потолки / Новостройка

Продается просторное торговое помещение с отличной локацией на первой линии в динамично развивающемся районе. Высокий пешеходный трафик обеспечен!

Ключевые преимущества:
✅ Первый этаж нового жилого дома. (Сдача 1 кв. 2027 г.) — чистовая отделка, современные коммуникации, лифт.
✅ Идеальное расположение: помещение находится буквально вплотную ко входу в супермаркет. Поток покупателей из магазина идет мимо ваших окон/входа.
✅ 3 отдельных входа: отдельный вход с главной улицы (со стороны «Бахетле») и два дополнительных входа со стороны жилого двора.
✅ Высота потолков 3,9 метра — позволяет создать эффектное дизайнерское пространство, установить высокое оборудование или организовать второй ярус (антресоль).
✅ Панорамное остекление (предположительно) — отличная витрина для презентации товаров/услуг.
✅ Удобная прямоугольная планировка (без колонн), позволяющая легко зонировать пространство под любые задачи.

Локация:
? Адрес: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 238.
Перекресток с ул. Кропоткина. Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Характеристики:

Общая площадь: 228,3 кв.м.

Назначение: Торговое / Офисное / Сфера услуг.

Отдельный вход: Да (3 шт).

Электричество, вода, канализация — центральные.

Срок сдачи: 1 квартал 2027 года.

Стоимость:
200 000 руб. за кв.м. Общая стоимость объекта: 45 660 000 рублей.

Возможное использование:
Продуктовый магазин , кафе/кофейня, аптека, магазин одежды/обуви, товары для дома, салон красоты, медцентр, шоурум, пункт выдачи заказов.

Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Количество объектов в таком формате ограничено.