Продажа офиса, 76 м² , Инженерная улица 4А

Площадь: 76 м²

Цена продажи: 3 600 000 руб.
Цена: 47 369 руб./м²

Описание объекта

Уникальное предложение в самом сердце деловой активности Академгородка!
Продаются два светлых и просторных смежных офисных кабинета общей площадью 76.3 кв.м (комнаты 37.1 кв.м и 39.2 кв.м) в административно-офисном здании по адресу: ул. Инженерная, д. 4а.
Гибкие условия покупки: Вы можете приобрести кабинеты как вместе, так и по отдельности!
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ОБЪЕКТА:
Идеально под готовый арендный бизнес (ГАБ): Один из офисов уже сдан в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход! Вам не придется искать арендаторов — объект начинает окупаться с первого дня владения.
Шикарный панорамный вид: Окна кабинетов выходят прямо на визитную карточку Новосибирского Академгородка — башни Технопарка. Ваши сотрудники или арендаторы по достоинству оценят эту статусную визуальную деталь.
Высокий спрос: Академгородок — традиционно дефицитный рынок для покупки качественной коммерческой недвижимости. Помещения здесь всегда ликвидны.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ:
Состояние: Аккуратный, чистый офисный ремонт. Помещения правильной формы, очень теплые, с отличным естественным освещением за счет больших окон.
Инфраструктура здания: В БЦ проведены все современные коммуникации, установлены кондиционеры, работают провайдеры высокоскоростного интернета. На первом этаже расположено уютное кафе-бар, где всегда можно пообедать или провести неформальную встречу.
Парковка и транспорт: Вокруг здания расположена большая свободная парковочная зона, что является огромной редкостью для Верхней зоны. Автобусная остановка «Технопарк» находится всего в 1 минуте ходьбы (150 метров).
ВСЁ РЯДОМ (в шаговой доступности):
Через дорогу находятся Академпарк (Технопарк), премиальный фитнес-центр «Academic» с бассейном, медицинская клиника «Санитас», современные жилые кварталы, рестораны и кофейни. Превосходное соседство с ведущими IT и инновационными компаниями России.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Прямая продажа от собственника.
Документы полностью готовы к сделке, никаких обременений.
Возможен быстрый выход на сделку.
Офис продается по цене лучшего предложения. Два дня показов.
Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Показы по предварительной договоренности. Не упустите редкую возможность инвестировать в лучшую деловую локацию Советского района![#8792319#]