Продажа помещения свободного назначения, 1057 м² , Космический проспект 97Дк1

Площадь: 1057 м²

Цена продажи: 25 052 632 руб.
Цена: 23 702 руб./м²

Об объекте

Район

Октябрьский

Описание объекта

Двухэтажное встроенно-пристроенное нежилое помещение — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!
Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: банк, офис, торговля и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.
Основные параметры:
– Кадастровый номер нежилого помещения: 55:36:120302:2881
– Площадь здания: 1 057 кв. м (площадь 1 этажа — 734,8 кв. м, 2 этажа — 322,2 кв. м)
– Количество зданий: 1
– Этажность здания: 2
– Год постройки здания: 1995 г.
– Коммуникации: центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электричество
– Кадастровый номер земельного участка: 55:36:120302:26
– Площадь земельного участка: 13 соток (1300 кв. м)
– Количество земельных участков: 1
– Вид разрешенного использования: Для общественно-деловых целей под здание, для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
Преимущества и особенности:
– Здание с готовым ремонтом, не требующее вложений. Объект находится в отличном состоянии и готов к немедленной эксплуатации.
– Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды.
– Земельный участок под зданием в собственности.
Расположение:
– Адрес: Омская область, город Омск, Октябрьский округ, проспект Космический, дом 97Д, к. 1 пом. 1П.
– Объект находится внутри развитого и густонаселенного жилого микрорайона «поселок Чкаловский» с высокой плотностью застройки, что обеспечивает стабильный локальный трафик.
– Отличная транспортная доступность — объект расположен всего в 160 метрах от ключевой магистрали района (Космического проспекта). В 250 метрах находится остановка общественного транспорта «Почта» (автобусные и троллейбусные маршруты), гарантирующая удобство для сотрудников и клиентов.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 37 100 000,00 руб.
Минимальная цена объекта: 25 052 632,00 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM22092600070/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 22.10.2026, 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить нежилое помещение — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте![#8683083#]