Продажа помещения свободного назначения, 506 м² , улица Ленина 72А

Площадь: 506 м²

Цена продажи: 138 000 000 руб.
Цена: 272 728 руб./м²

Описание объекта

Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!
Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций.
Основные параметры:
Кадастровый номер: 59:01:4410093:587
Общая площадь: 505,9 кв.м (1 этаж – 306,8 кв.м, цокольный этаж – 199,1 кв.м)
Высота потолков: 1 этаж – 4,65 м, цоколь – 2,94 м
Этаж: 1 этаж и цоколь из 5
Материал стен: кирпич, перекрытия железобетонные
Коммуникации: централизованное водоснабжение, канализация, отопление, электричество 60 кВт, охранно-пожарная сигнализация, система кондиционирования
Вход: отдельный, 2 входа/выхода
Назначение: свободное (под офис, магазин, салон, ресторан, кафе, коворкинг, учебные курсы и др.)
Год постройки здания: 1972
Преимущества и особенности:
Продуманная планировка (кабинетная система с легковозводимыми перегородками, возможна трансформация в опенспейс).
Дизайнерский ремонт, помещение готово к эксплуатации — не требует капитальных вложений.
Витражные окна с видом на центральную часть города и поющие фонтаны — идеально для ресторанов, салонов и представительских офисов.
Объект свободен от арендаторов — вы можете сразу начать использование или сдачу в аренду.
Два входа позволяют эффективно зонировать пространство и увеличивают арендный потенциал.
Расположение:
Адрес: Пермский край, г. Пермь, Ленинский район, ул. Ленина, д. 72а.
Первая линия, пересечение улиц Ленина и Борчанинова, в сформировавшемся торговом окружении.
Рядом: Сбербанк, магазины «Зебра» и «Зеркало», Пермский академический театр (200 м), библиотека им. Горького (200 м), эспланада и аллея доблести (50 м), Законодательное собрание (780 м), ЦУМ (1 км).
Остановки общественного транспорта «Ул. Ленина» и «Ул. Борчанинова» в 10 метрах, свободный подъезд и стихийная парковка.
Отличная транспортная доступность ко всем частям города.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 138 000 000 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM26062600066/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 26.07.2026 до 23:59(МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене![#8370118#]