Многофункциональный комплекс, пос. Рассвет. 10 км.

Общая площадь: 12 000 м²

Арендные площади: 1 000 ‒ 12 000 м²
Арендная ставка: 100 руб./м²/мес

Аренда

Порядок оплаты

договоримся

Дополнительные параметры аренды

возможно изменение целевого назначения помещений, возможны индивидуальные дополнительные условия аренды, есть возможность производить перепланировку помещений, предоставление юридического адреса, расходы арендатора на улучшение помещений зачитываются в арендную плату, гибкость Арендодателя.

Об объекте

Район

Ворошиловский

Производственные/складские помещения

Парковка для грузовых авто

открытая охраняемая

Подъездные пути

автотранспорт

Погрузо-разгрузочные возможности

кран-балка, электротележки, электроштабелеры, При желании Заказчика.

Описание объекта

Собственник сдаст в аренду земельный участок на трассе М-4 площадью 1,2 Га, в районе поселка "Рассвет" — 10 км. от Ростова-на-Дону, возможно возведение под Заказчика требуемых ему строений.

Кадастровый номер: 61:02:0600008:817
Участок на Яндекс-карте: http://maps.yandex.ru/-/CVfabU9v

Категория земель:
земли промышленности, энергетики, транспорта, связи...

Разрешенное использование:

гостиницы, кемпинги, мотели;
административные объекты;
офисные здания;
садово-парковые центры;
магазины, торговые и торгово-выставочные комплексы;
предприятия общественного питания;
объекты дорожного сервиса;
для производственных целей.


Направление: Ростов - Новочеркасск. 11-й километр от Ростова-на-Дону по трассе М-4. Подъезд к участку осуществляется путем поворота направо после территории "Ростов-Лады". Участок развернут фасадом длиной 224 метра к трассе М-4.

Возможно устройство индивидуального съезда на участок с дороги Ростов-Новочеркасск. Возможность обустройства подъездов к участку с 4-х сторон.
Возможно подведение необходимых коммуникаций.



Преимущества:

Район в настоящее время имеет динамичное развитие.

1. фасад на трассу, но отгорожен от трассы посадкой, которую можно проредить, при необходимости открыв панорамный обзор участка с трассы, например, по дороге из Ростова в новый аэропорт им. Матвея Платова, который будет построен к чемпионату миру по футболу 2018 г., и из аэропорта - в город.

2. Минимальное количество соседей (только с одной стороны). Соседний участок - 1 Га, можно использовать для дополнительного благоустройства.

3. Есть разворот в обе стороны и подъезд к участку: со стороны Новочеркасска в направлении Ростова - сразу за участком, со стороны Ростова в направлении Новочеркасска - на Северном обходе (2 км., указатель на Щепкино, новая развязка).

Описание территории

Участок в живописном месте

Написать представителю

Игорь

Доброго времени суток! Объект меня заинтересовал, свяжитесь со мной, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.