Продажа помещения свободного назначения, 402 м² , улица Текучёва 87

Площадь: 402 м²

Цена продажи: 18 021 446 руб.
Цена: 44 830 руб./м²

Описание объекта

Имущественный комплекс (коммерческие помещения, доли и земельный участок), 401,8 кв. м — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!
Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилые помещения под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.
Основные параметры:
Кадастровые номера: 61:44:0051029:141, 61:44:0051029:55, 61:44:0051029:188
Площадь помещений: 401,8 кв. м (269,7 кв. м + 132,1 кв. м)
Количество зданий/помещений: 2 нежилых помещения
Площадь земельного участка: 449 кв. м (в собственности — доли 26/100 и 12/100)
Количество земельных участков: 1
Этажи: мансардный №4 и 3-й этаж
Назначение: Нежилое
Вид разрешенного использования ЗУ: Промтоварный магазин
В состав лота также входят:
26/100 и 12/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (94,3 кв. м)
26/100 и 12/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (449 кв. м)
Система охранно-пожарной сигнализации (ОПС)
Преимущества и особенности:
Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды.
Земельный участок в собственности (долевой).
Расположение:
Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, д. 87.
Удобное расположение и развитая инфраструктура.
Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта, крупные дороги.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 18 021 446 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM10072600006/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 08.09.2026 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте![#8399299#]