Продажа помещения свободного назначения, 100 м² , Ереванская улица 16/1

Площадь: 100 м²

Цена продажи: 7 200 000 руб.
Цена: 72 000 руб./м²

Описание объекта

СОБСТВЕННИК !!! ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ , площадью 100м2

ЛОКАЦИЯ - 2 квартала от площади К. МАРКСА.

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ ! Сотрудничаю с агентствами недвижимости.

Реальный объект. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 100 кв.м, расположенное в Нахичевани, на пересечении 30-й линии и улицы Ереванской – одно из самых выгодных и проходных мест для бизнеса в этом районе!

Этот цокольный этаж с окнами обладает двумя залами площадью 36 и 41 кв.м, офисным помещением для руководителя 8 кв.м, а также подсобным помещением, душевой и санузлом, что обеспечивает максимальное удобство и комфорт, как для сотрудников, так и для посетителей. Отдельно стоит отметить наличие трех входов: два с фасада и третий со двора, что предоставляет отличные возможности для разгрузки, организации разных потоков клиентов и резервного входа.

Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление с котлом, а также высота потолков 2,85 м создают ощущение простора и приятной атмосферы для любого вида деятельности.

Недавно выполнен качественный ремонт под чистовую отделку! В отделке использованы современные материалы – пол выложен керамогранитом, что гарантирует надежность и легкость в уходе, стены подготовлены из гипсокартона, а потолки оборудованы системой армстронг со встроенными светильниками, обеспечивающими комфортное равномерное освещение.

Также проведена новая электрическая разводка, включающая линии 220 В и 380 В, что позволит легко оборудовать помещение современным электротехническим оборудованием, а разводка сети из 10 компьютерных розеток позволяет без проблем подключать технику для офиса или точки обслуживания клиентов.

Уникальное преимущество данного объекта – расположение фасадов на двух оживленных улицах: 30-й линии и Ереванской, где предусмотрены рекламные места для привлечения внимания потенциальных клиентов. Ваш бизнес будет невозможно не заметить! Рядом расположены: ВУЗ ВГУЮ РПА Минюста России, гимназия № 14, Нахичеванский рынок, пожарная часть №4 и др, в пешей доступности много ВУЗОВ. Школы, детсады, аптеки кафе, рестораны, парки, Муз театр, Филармония , театр имени Горького и мн др.

Данная площадь идеально подходит для самых разных направлений бизнеса:
— кафе, столовая, ресторан: оборудуйте современное заведение, которое станет любимым местом для жителей района;
— офис, колл-центр: создайте комфортное рабочее пространство с развитой инфраструктурой;
— обучающие центры, школы, секции: просторные залы помогут организовать занятия для разных возрастов и групп;
— парикмахерские, салоны красоты: установите стильный и удобный салон в проходном месте;
— спортивные секции, фитнес, йога: пространство легко трансформируется под ваши спортивные потребности;
— оптовые и розничные магазины: превратите помещение в удобный и заметный магазин с удобными входами и витринами;
— пункты выдачи маркетплейсов: повышайте уровень сервиса, открыв пункт выдачи в популярном районе.

Это помещение – уникальная возможность открыть, расширить или перенести бизнес в удобное, современное и выгодное место. Идеальное предложение для предпринимателей, которые хотят получить максимально функциональное и комфортное пространство с отличной локацией и инфраструктурой.

Не упускайте шанс инвестировать в надежный объект с большим будущим! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы организовать просмотр и обсудить выгодные условия покупки.

Ваш бизнес ждет именно это
с уважением - Игорь

Написать представителю

Игорь Баранов

Здравствуйте! Заинтересовало данное предложение, жду Вашего звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.