Аренда офиса, 1660 м² , Молодёжная улица 2

Площадь: 1660 м²

Цена аренды: 996 000 руб./мес
Цена: 600 руб./м²/мес

Об объекте

Район

Промышленный

Описание объекта

г.Самара, Промышленный р-н, ул.Молодежная, 2. Сдаётся в аренду помещение. Густонаселённый район высоток новой постройки. Общая площадь: 1 660 кв.м. Свободная планировка. 2 Этаж 3-х этажного ТЦ с цоколемПлощадь цоколя 1400м,1этаж -1748м,3 этаж-1660м. На 1 этаже Пятёрочка. Встроено-пристроенное помещение к жилому дому. 4 отдельных входа, один из которых служебный с пандусом. Лифт. Возможность разгрузки грузовых машин. Много места под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 4,5 м. Большие окна.Выделенная мощность: под любой запрос. Ремонт в помещении: предчистовой.Чистовой выполняется под критерии арендатора. В здании также сдаётся много дополнительных помещений различной площади от 25 м до 1660м.,цена варьируется от этажа и площади. Инфраструктура: ближайшая остановка в 90 метрах. В ближайшем окружении располагаются: ТЦ Максидом, ТЦ Самолет, ТОЦ Нота, ТЦ Поляна, спортивный комплекс Ипподром-Арена, рынок Шапито.Насыщенный автомобильный и пешеходный трафик.По многим видам деятельности отсутствуют вблизи конкуренты. Ближайшее пересечение с ул.Бубнова. Возможные варианты использования : офис-центр,банк,студии косметологии и красоты, детский игровой центр,игровые автоматы,сетевой магазин техники,бытовых товаров,фудкорт,спортивный клуб. Стоимость аренды: 996000 р/месяц 600р/кв.м..