Продажа производственно-складского комплекса, 11000 м² , Лодыгина

Площадь: 11000 м²

Цена продажи: 70 000 000 руб.
Цена: 6 364 руб./м²

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов

В цену продажи входит

здания и земля.

Об объекте

Высота потолков, м

5 ‒ 12

Удаленность от центра

1 км.

Этажность объекта

1 ‒ 4

Телекоммуникации

интернет, телефонная линия

Система отопления

местная

Выделенная энергетическая мощность

1000 кВТ

Введено в эксплуатацию в

1989 году

Имеется парковка

открытая

Безопасность

круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа

Система пожаротушения

пожарная сигнализация

Подведено водоснабжение и канализация

Оборудование

своя Трансформаторная подстанция - 1МВт.

Производственные/складские помещения

Парковка для грузовых авто

открытая

Подъездные пути

автотранспорт

Погрузо-разгрузочные возможности

кран-балка

Имеются окна или витражи в складских/производственных помещениях

Полы

бетонные

Имеется антипылевое покрытие

Планы помещений

Описание объекта

Производственный Комплекс - Завод.
Cостав:
1. Административное 4-х этажное здание. 1783 м²
2. Производственные помещения (Цеха, Склады) общей площадью
10 000 м². Стены и перекрытия зданий - железобетон. Полы -
бетонированы. Высота потолков - до 11m.
3. Земельный участок в собственности площадью 25 000 м².
-
Частичный капремонт 2016г.
-
Коммуникации:
- собственная встроенная котельная АБК с применением 2-х
конденсационных котлов BAXI Luna Duo-Tec MP 1.50 с
коаксиальными дымоходами. Имеется своя водоподготовительная
станция для приготовления умягчённой воды в систему
отопления.
-установлены въездные ворота компании Hormann (Германия),
-имеется воздушное отопление воздухонагревателем фирмы
GoGaS модель АТ 230S мощностью 230 кВт
- воздухонагреватель фирмы GoGaS модель АТ 230S
- капитальный ремонт мягкой кровли площадью 4000 м2 в 2016
году с применением утеплителей компании Технониколь 150 мм
-гидроизоляция от атмосферных осадков выполнена с
применением ПВХ мембраны Пластфоил Lay толщиной 1,5 мм.
-комплексная трансформаторная подстанция ТР 2х1000 кВт
разрешённая максимальная мощность 1000 кВт, подводимое
напряжение 10 кВ, вторая категория электроснабжения, второй
источник электроснабжения 0,4 кВ.
-трубопровод (водопровод) С двумя независимыми источниками
водоснабжения, трубы ПЭ 80 напорные SDR 11-160х14,6
питьевая, водопроводы закольцованны (сооружения
водозаборные, протяженность 555 м).
-газоснабжение подземный газопровод высокого давления 0,4
Мпа труба ПЭ100 ГАЗ SDR11-160х14,6 протяжённостью 201,5 м.,
подземный газопровод низкого давления 0,003 МПа труба ПЭ80
ГАЗ SDR11-63х5,8 протяжённостью 12,0 м., надземный
газопровод низкого давления труба стальная 57х3,5 мм.
протяжённостью 32,2 м., ГРПШ-05-2У1 давление на входе 0,4
МПа, давление на выходе 3,0 кПа, максимальная пропускная
способность 400 м3/час.
-
Объект находится под круглосуточной охраной. Ведётся
видеонаблюдение по периметру объекта.
-
Удобное расположение и подъезд. ул. Лодыгина поворот на 1ю
Промышленную.
В данный момент база частично сдана арендаторам.
-
Учитывая ЦЕНУ - объект является уникальным предложением в
данном секторе коммерческой недвижимости.
-
Готовы к обсуждению цены и ваших предложений.
Не агентство, не посредник. Собственник.
Можно звонить в любое время.
__

Описание территории

Земельный участок в собственности площадью 26500 м

Написать представителю

Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Объект меня заинтересовал, в ближайшее время жду от Вас звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.