Продажа помещения свободного назначения, 77 м² , улица Ленина 221/8

Площадь: 77 м²

Цена продажи: 19 500 000 руб.
Цена: 253 247 руб./м²

Описание объекта

Продам коммерческую недвижимость в г. Сочи, Адлерский район (Курортный городок – федеральная трасса А147) от собственника
Предлагается помещение, общей площадью 76,6 кв.м., в общественно-деловом центре с гостиницей, с отдельным входом с улицы, расположенное по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город Сочи, Адлерский внутригородской район, ул. Ленина д.221/8, стр.1, помещение 12.23.
Характеристики:
Назначение: Свободное назначение (под офис, магазин, аптеку, оказание услуг, общепит и пр.).
Состояние: Отличное. Выполнена внутренняя отделка, установлены алюминиевые витражные окна, после капитального ремонта: фасада, кровли.
Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) подключены, имеется возможность подключения газа.
Парковка: Удобный подъезд, парковка для клиентов и персонала.
Первая линия - федеральная трасса А147.
Документы: Собственность оформлена, все документы проверены юристами. Готовы к сделке.
Здание и земельный участок в собственности более 20 лет. Выполнен раздел под сделку. Продажа от собственника.
Обременения: договор аренды с федеральной сетью аптек, сроком на 5 лет. Индексация арендной платы.
Возможен торг при быстром выходе на сделку.[#8192948#]